FOURNIER Franck : A vendre maison 5 pièce(s) à Roques 106m² 260 000€ - Achat / Vente | FOURNIER Franck OptimHome BERAT Maisons A vendre Maisons le fousseret , Maisons A vendre Maisons seysses , Maisons A vendre Maisons muret , Maisons A vendre Maisons roques , Maisons A vendre Maisons carbonne Vous méritez l'exclusivité ! Aux portes de Toulouse et à proximité immédiate des services, écoles et commerces de la ville de Roques. Cette maison de 105 m² située en bout d'impasse d'un quartier résidentiel comblera les attentes de toute la famille.Construite sur un terrain clôt et sans vis à vis de 840 m² offrant sur l'avant un garage de 18 m² et une cour et sur l'arrière un agréable espace de détente et de verdure avec terrasse couverte de 20 m², bassin à poissons, piscine hors sol et arrosage automatique alimenté par un puits. En rez-de-chaussée, passé votre hall d'accueil avec WC indépendant, vous bénéficiez d'une pièce de vie de 31 m² et d'une cuisine equipée de 11,5 m². A l'étage, la partie nuit est composée de 3 généreuses chambres de 12 à 14 m² toutes équipées de rangements muraux et parquet. Une salle de bains avec doubles vasques et baignoire complète l'ensemble. Double vitrage sur l'ensemble du bien. Chauffage électrique avec apport d'un poêle bois pouvant chauffer à lui seul l'intégralité de l'espace. A la recherche d'un bien parfaitement entretenu offrant autonomie et proximité à toute la famille, alors cette maison est faite pour vous. Nombre de lots de la copropriété: 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck FOURNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819604620 Greffe de TOULOUSE) 06 51 14 62 73 http://www.ffournier.optimhome.com (réf. 830035837064 / 411203 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Proximité et bien être

Aux portes de Toulouse et à proximité immédiate des services, écoles et commerces de la ville de Roques.



Cette maison de 105 m² située en bout d'impasse d'un quartier résidentiel comblera les attentes de toute la famille.Construite sur un terrain clôt et sans vis à vis de 840 m² offrant sur l'avant un garage de 18 m² et une cour et sur l'arrière un agréable espace de détente et de verdure avec terrasse couverte de 20 m², bassin à poissons, piscine hors sol et arrosage automatique alimenté par un puits.



En rez-de-chaussée, passé votre hall d'accueil avec WC indépendant, vous bénéficiez d'une pièce de vie de 31 m² et d'une cuisine equipée de 11,5 m².



A l'étage, la partie nuit est composée de 3 généreuses chambres de 12 à 14 m² toutes équipées de rangements muraux et parquet. Une salle de bains avec doubles vasques et baignoire complète l'ensemble.



Double vitrage sur l'ensemble du bien. Chauffage électrique avec apport d'un poêle bois pouvant chauffer à lui seul l'intégralité de l'espace.



A la recherche d'un bien parfaitement entretenu offrant autonomie et proximité à toute la famille, alors cette maison est faite pour vous.



Nombre de lots de la copropriété: 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck FOURNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819604620 Greffe de TOULOUSE) 06 51 14 62 73 http://www.ffournier.optimhome.com (réf. 830035837064 / 411203 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    49

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1992

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    840 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots.
FOURNIER Franck 295 chemin de baudean - 31370 BERAT Agent commercial - RSAC: 81960462000016 - Ville du greffe: TOULOUSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.