FOURNIER Franck : A vendre maison 6 pièce(s) à Berat 114m² 249 000€ - Achat / Vente | FOURNIER Franck OptimHome BERAT Maisons A vendre Maisons muret , Maisons A vendre Maisons seysses , Maisons A vendre Maisons rieumes , Maisons A vendre Maisons lherm , Maisons A vendre Maisons le fousseret , Maisons A vendre Maisons rieumes5 Vous méritez l'exclusivité ! A proximité du centre de Bérat, de ses écoles, commerces et services cette maison de 114 m² construite en 2004 et parfaitement entretenue saura combler les attentes de toute votre famille. Dans ce quartier calme et résidentiel du village,vous apprécierez tout d'abord les aménagements extérieurs du bien.Votre terrain d'environ 800 m² vous offre en effet un portail automatisé, un bel auvent de plus de 40 m² permettant le stationnement de deux à quatre véhicules, une terrasse carrelée de 35 m² et sa pergola, un coin barbecue et une piscine hors sol.De quoi passer de bons moments de détente et de convivialité sur cet espace entièrement clos et joliment arboré. Passé votre hall d'entrée vous offrant d'utiles rangements, retrouvez vous dans votre espace de vie de 50 m² baigné de lumière grâce aux portes fenêtres avec accès terrasse.La cuisine, parfaitement équipée ferra partie intégrante de l'ensemble de par son arche passe-plats permettant de garder le lien familial en préparant de bons petits plats.Pour le côté pratique, un cellier attenant a été aménagé avec rangements et prises machines.Ce cellier possède un accès direct à votre garage de 18 m² proposant lui aussi de belles possibilités de stockage. La partie nuit est composée de quatre chambres de bons volumes avec rangements muraux, d'une salle de bain avec baignoire et double vasques et d'un WC séparé. Chauffage électrique et climatisation réversible dans la pièce de vie,double vitrage.Rejoignez Rieumes, Lherm ou Lavernose-lacasse et son accès A64 en 8 minutes et Muret en 20 Minutes. Vous recherchez un bien familial, offrant de belles prestations et parfaitement entretenu alors n'attendez plus.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck FOURNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819604620 Greffe de TOULOUSE) 06 51 14 62 73 http://www.ffournier.optimhome.com (réf. 830031695045 / 392328 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

De qualité

A proximité du centre de Bérat, de ses écoles, commerces et services cette maison de 114 m² construite en 2004 et parfaitement entretenue saura combler les attentes de toute votre famille.



Dans ce quartier calme et résidentiel du village,vous apprécierez tout d'abord les aménagements extérieurs du bien.Votre terrain d'environ 800 m² vous offre en effet un portail automatisé, un bel auvent de plus de 40 m² permettant le stationnement de deux à quatre véhicules, une terrasse carrelée de 35 m² et sa pergola, un coin barbecue et une piscine hors sol.De quoi passer de bons moments de détente et de convivialité sur cet espace entièrement clos et joliment arboré.



Passé votre hall d'entrée vous offrant d'utiles rangements, retrouvez vous dans votre espace de vie de 50 m² baigné de lumière grâce aux portes fenêtres avec accès terrasse.La cuisine, parfaitement équipée ferra partie intégrante de l'ensemble de par son arche passe-plats permettant de garder le lien familial en préparant de bons petits plats.Pour le côté pratique, un cellier attenant a été aménagé avec rangements et prises machines.Ce cellier possède un accès direct à votre garage de 18 m² proposant lui aussi de belles possibilités de stockage.



La partie nuit est composée de quatre chambres de bons volumes avec rangements muraux, d'une salle de bain avec baignoire et double vasques et d'un WC séparé.



Chauffage électrique et climatisation réversible dans la pièce de vie,double vitrage.Rejoignez Rieumes, Lherm ou Lavernose-lacasse et son accès A64 en 8 minutes et Muret en 20 Minutes.



Vous recherchez un bien familial, offrant de belles prestations et parfaitement entretenu alors n'attendez plus.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck FOURNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819604620 Greffe de TOULOUSE) 06 51 14 62 73 http://www.ffournier.optimhome.com (réf. 830031695045 / 392328 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2004

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    810 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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