FOURNIER Franck : A vendre maison de village 5 pièce(s) à Rieumes 126m² 249 600€ - Achat / Vente | FOURNIER Franck OptimHome BERAT Maisons A vendre Maisons muret , Maisons A vendre Maisons rieumes , Maisons A vendre Maisons lherm , Maisons A vendre Maisons le fousseret , Maisons A vendre Maisons rieumes5 , Maisons A vendre Maisons saint sulpice sur leze Vous méritez l'exclusivité ! Idéalement située à 5 kilomètres de Rieumes, Lherm et Berat dans le village de Poucharramet très calme et possédant commerce et écoles primaires. Cette maison de village de 126 m² et son terrain de 216 m² des années 1900 saura,par sa parfaite rénovation,charmer l'ensemble de votre famille. Passé votre porche d'entrée sécurisé retrouvez vous sur votre terrasse d'accueil entièrement carrelée et sous votre véranda vous permettant de profiter du moindre rayon de soleil.A l'arrière de votre bien,une seconde terrasse et son barbecue vous attendent entourés de verdure et profitant d'un calme sans vis à vis propice à la détente. En entrée,un hall avec rangement mural dessert les pièces de vie du rez de chaussée: Un magnifique salon séjour traversant de 35 m² baigné de lumière par ses ouvertures et sa chaleureuse cheminée vous promettent de bon moment de convivialité;une cuisine cosy et pratique et une salle de bains avec baignoire d'angle,double vasques et WC.Un accès direct à votre garage de 22 m² avec rangement et une partie buanderie-cellier est prévu pour le côté pratique. Par un bel escalier bois,vous accéderez à la partie nuit composée de trois chambres de 10,14 et 20 m² avec rangements muraux et parquet, d'un bureau de 7,6 m² et d'une salle d'eau avec douche,double vasques et WC.Un dressing a aussi été aménagé entre les chambres. Chauffage gaz de ville,double vitrage,cabanon de jardin.. Une maison rénovée qualitativement où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck FOURNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819604620 Greffe de TOULOUSE) 06 51 14 62 73 http://www.ffournier.optimhome.com (réf. 830034466253 / 388670 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Superbe rénovation

Idéalement située à 5 kilomètres de Rieumes, Lherm et Berat dans le village de Poucharramet très calme et possédant commerce et écoles primaires.

Cette maison de village de 126 m² et son terrain de 216 m² des années 1900 saura,par sa parfaite rénovation,charmer l'ensemble de votre famille.



Passé votre porche d'entrée sécurisé retrouvez vous sur votre terrasse d'accueil entièrement carrelée et sous votre véranda vous permettant de profiter du moindre rayon de soleil.A l'arrière de votre bien,une seconde terrasse et son barbecue vous attendent entourés de verdure et profitant d'un calme sans vis à vis propice à la détente.



En entrée,un hall avec rangement mural dessert les pièces de vie du rez de chaussée: Un magnifique salon séjour traversant de 35 m² baigné de lumière par ses ouvertures et sa chaleureuse cheminée vous promettent de bon moment de convivialité;une cuisine cosy et pratique et une salle de bains avec baignoire d'angle,double vasques et WC.Un accès direct à votre garage de 22 m² avec rangement et une partie buanderie-cellier est prévu pour le côté pratique.



Par un bel escalier bois,vous accéderez à la partie nuit composée de trois chambres de 10,14 et 20 m² avec rangements muraux et parquet, d'un bureau de 7,6 m² et d'une salle d'eau avec douche,double vasques et WC.Un dressing a aussi été aménagé entre les chambres.



Chauffage gaz de ville,double vitrage,cabanon de jardin..

Une maison rénovée qualitativement où il fait bon vivre.





Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck FOURNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819604620 Greffe de TOULOUSE) 06 51 14 62 73 http://www.ffournier.optimhome.com (réf. 830034466253 / 388670 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    249600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    216 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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