FOURNIER Franck : A vendre maison 6 pièce(s) à Rieumes 167m² 374 000€ - Achat / Vente | FOURNIER Franck OptimHome BERAT Maisons A vendre Maisons muret , Maisons A vendre Maisons rieumes , Maisons A vendre Maisons lherm , Maisons A vendre Maisons longages , Maisons A vendre Maisons seysses , Maisons A vendre Maisons rieumes5 Vous méritez l'exclusivité ! De part son emplacement rare,au calme mais à proximité des commerces ,services et écoles de RIEUMES et ses prestations de qualité,cette villa plain pied de 170 m² saura combler vos attentes. Sur un terrain de 2500 m²entièrement clôturé et magnifiquement arboré, vous profiterez de cet espace agrémenté d'un garage de 35 m² prolongé par un abris de 30 m², d'une piscine 10x5 traitement au sel et son pool house et d'une terrasse couverte expo. sud de 30 m². Passé l'entrée,offrant rangement et un WC avec point d'eau,retrouvez vous dans votre espace de vie de 70 m² comprenant un salon/séjour baigné de lumière par de multiples ouvertures sur terrasse et sa cuisine ouverte parfaitement équipée avec îlot central.Un cellier est attenant avec prises machines et rangements pour le côté pratique. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec rangements muraux dont une avec salle d'eau, d'un dressing de 7 m²,d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et doubles vasques et d'un second WC indépendant. Chauffage gaz à réglage centralisé, double vitrage, alarme, système home cinéma intégré, adoucisseur d'eau ,volets roulants électriques sur partie jour. Emplacement d'exception......prestations de grande qualité........une visite s'impose Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck FOURNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819604620 Greffe de TOULOUSE) 06 51 14 62 73 http://www.ffournier.optimhome.com (réf. 830035071044 / 385383 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

De grande qualité

De part son emplacement rare,au calme mais à proximité des commerces ,services et écoles de RIEUMES et ses prestations de qualité,cette villa plain pied de 170 m² saura combler vos attentes.



Sur un terrain de 2500 m²entièrement clôturé et magnifiquement arboré, vous profiterez de cet espace agrémenté d'un garage de 35 m² prolongé par un abris de 30 m², d'une piscine 10x5 traitement au sel et son pool house et d'une terrasse couverte expo. sud de 30 m².



Passé l'entrée,offrant rangement et un WC avec point d'eau,retrouvez vous dans votre espace de vie de 70 m² comprenant un salon/séjour baigné de lumière par de multiples ouvertures sur terrasse et sa cuisine ouverte parfaitement équipée avec îlot central.Un cellier est attenant avec prises machines et rangements pour le côté pratique.



L'espace nuit se compose de 4 chambres avec rangements muraux dont une avec salle d'eau, d'un dressing de 7 m²,d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et doubles vasques et d'un second WC indépendant.



Chauffage gaz à réglage centralisé, double vitrage, alarme, système home cinéma intégré, adoucisseur d'eau ,volets roulants électriques sur partie jour.

Emplacement d'exception......prestations de grande qualité........une visite s'impose Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck FOURNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819604620 Greffe de TOULOUSE) 06 51 14 62 73 http://www.ffournier.optimhome.com (réf. 830035071044 / 385383 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    374000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    2007

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface séjour
    59 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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