FOURNIER Franck : A vendre villa 5 pièce(s) à Lherm 108m² 291 500€ - Achat / Vente | FOURNIER Franck OptimHome BERAT Maisons A vendre Maisons muret , Maisons A vendre Maisons rieumes , Maisons A vendre Maisons lherm , Maisons A vendre Maisons rieumes5 , Maisons A vendre Maisons longages , Maisons A vendre Maisons seysses Vous méritez l'exclusivité ! A proximité directe de la ville du LHERM, de ses commerces,structures médicales, écoles de la maternelle au collège, offrant à tous une autonomie idéale, venez découvrir cette villa de 108 m² nichée dans son écrin de verdure. Cette villa atypique et pleine de charme résolument tournée vers l'extérieur et la nature vous charmera tout d'abord par ses aménagements externes,son terrain de 1070 m²,sa magnifique piscine paysagée, son pool house fonctionnel avec douche et point d'eau et sa terrasse où vous passerez des moments paisibles.Le terrain est agrémenté d'un abris de jardin en dur de 10 m² , d'un atelier démontable de 50 m² et d'un garage. La pièce à vivre de 51 m² en entrée, avec poutres apparentes et cheminée avec insert 80 cm fait de cette villa un endroit unique.Une charmante cuisine ouverte en ormeau massif et son coin repas en semi-véranda baigné de lumière vous permettrons de partager et de recevoir. En prolongement, un auvent couvert et fermé au multiples fonctions possibles dessert un cellier avec prises machines et un bureau de 10 m² sous combles. La partie nuit est composée de trois chambres de 15 et 10 m² avec parquets et rangements muraux, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Portail électrique, double vitrage sur l'ensemble du bien,isolation laine de verre double couches croisées.Chauffage bois par conduit inox sur l'ensemble et apport électrique. A la recherche d'un bien chaleureux, atypique et pratique......Une visite rapide s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck FOURNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819604620 Greffe de TOULOUSE) 06 51 14 62 73 http://www.ffournier.optimhome.com (réf. 830039300437 / 382823 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Bulle de bien être

A proximité directe de la ville du LHERM, de ses commerces,structures médicales, écoles de la maternelle au collège, offrant à tous une autonomie idéale, venez découvrir cette villa de 108 m² nichée dans son écrin de verdure.



Cette villa atypique et pleine de charme résolument tournée vers l'extérieur et la nature vous charmera tout d'abord par ses aménagements externes,son terrain de 1070 m²,sa magnifique piscine paysagée, son pool house fonctionnel avec douche et point d'eau et sa terrasse où vous passerez des moments paisibles.Le terrain est agrémenté d'un abris de jardin en dur de 10 m² , d'un atelier démontable de 50 m² et d'un garage.



La pièce à vivre de 51 m² en entrée, avec poutres apparentes et cheminée avec insert 80 cm fait de cette villa un endroit unique.Une charmante cuisine ouverte en ormeau massif et son coin repas en semi-véranda baigné de lumière vous permettrons de partager et de recevoir. En prolongement, un auvent couvert et fermé au multiples fonctions possibles dessert un cellier avec prises machines et un bureau de 10 m² sous combles.



La partie nuit est composée de trois chambres de 15 et 10 m² avec parquets et rangements muraux, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.

Portail électrique, double vitrage sur l'ensemble du bien,isolation laine de verre double couches croisées.Chauffage bois par conduit inox sur l'ensemble et apport électrique.



A la recherche d'un bien chaleureux, atypique et pratique......Une visite rapide s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck FOURNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819604620 Greffe de TOULOUSE) 06 51 14 62 73 http://www.ffournier.optimhome.com (réf. 830039300437 / 382823 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    291500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1984

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    1070 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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