FOURNIER Franck : A vendre maison 6 pièce(s) à Longages 139m² 301 600€ - Achat / Vente | FOURNIER Franck OptimHome BERAT Maisons A vendre Maisons muret , Maisons A vendre Maisons rieumes , Maisons A vendre Maisons lherm , Maisons A vendre Maisons rieumes5 , Maisons A vendre Maisons longages , Maisons A vendre Maisons seysses Vous méritez l'exclusivité ! En restant proche des commerces et services de Longages (écoles,médecins,boulangerie,pharmacie..) et de son accès autoroute desservant Muret en 10 Minutes et Toulouse centre en 35 minutes, retrouvez vous en passant votre portail électrique avec visiophone dans cet havre de paix favorisant la détente. Sur un terrain de 10000 m²(possibilité donnée de n'acquérir que 3000 m²) entièrement clôturé et arboré avec verger, potager et puits cette maison de 139 m² saura combler les attentes de chaque membre de la famille. En entrée, un chaleureux séjour de 30 m² vous accueille avec sa belle cheminée.Un salon de 11 m² et une cuisine équipée semi ouverte de 10 m² complètent cet harmonieux espace de vie.Par un bel escalier en chêne, vous accéderez à une mezzanine de 11 m² vous permettant de travailler au bureau sans couper le lien familial. En rez de chaussée, une partie nuit parfaitement mise au calme par son couloir fermé, est composée de trois chambres de 11 m² chacune d'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasques et d'un WC séparé. Une quatrième chambre à l'étage et sa véranda terrasse attenante feront un magnifique cocon parental après finalisation. Sur l'arrière du bâtiment, retrouvez vous sur votre immense terrasse bois de 130 m² desservant votre piscine sécurisée 9x4 au sel et une pergola 3/4 fermée avec lumière et électricité permettant de profiter des fins de soirées plus fraîches. Chauffage électrique complété par l'apport de la cheminée avec insert, double vitrage avec moustiquaires intégrées sur tous les vitrages, fosse septique aux normes. A la recherche d'un bien où il fait bon vivre en famille et recevoir sans aucunes nuisances, alors n'hésitez plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck FOURNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819604620 Greffe de TOULOUSE) 06 51 14 62 73 http://www.ffournier.optimhome.com (réf. 830030231402 / 379060 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Magnifique cadre de vie

En restant proche des commerces et services de Longages (écoles,médecins,boulangerie,pharmacie..) et de son accès autoroute desservant Muret en 10 Minutes et Toulouse centre en 35 minutes, retrouvez vous en passant votre portail électrique avec visiophone dans cet havre de paix favorisant la détente.



Sur un terrain de 10000 m²(possibilité donnée de n'acquérir que 3000 m²) entièrement clôturé et arboré avec verger, potager et puits cette maison de 139 m² saura combler les attentes de chaque membre de la famille.



En entrée, un chaleureux séjour de 30 m² vous accueille avec sa belle cheminée.Un salon de 11 m² et une cuisine équipée semi ouverte de 10 m² complètent cet harmonieux espace de vie.Par un bel escalier en chêne, vous accéderez à une mezzanine de 11 m² vous permettant de travailler au bureau sans couper le lien familial.



En rez de chaussée, une partie nuit parfaitement mise au calme par son couloir fermé, est composée de trois chambres de 11 m² chacune d'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasques et d'un WC séparé.

Une quatrième chambre à l'étage et sa véranda terrasse attenante feront un magnifique cocon parental après finalisation.



Sur l'arrière du bâtiment, retrouvez vous sur votre immense terrasse bois de 130 m² desservant votre piscine sécurisée 9x4 au sel et une pergola 3/4 fermée avec lumière et électricité permettant de profiter des fins de soirées plus fraîches.



Chauffage électrique complété par l'apport de la cheminée avec insert, double vitrage avec moustiquaires intégrées sur tous les vitrages, fosse septique aux normes.



A la recherche d'un bien où il fait bon vivre en famille et recevoir sans aucunes nuisances, alors n'hésitez plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck FOURNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819604620 Greffe de TOULOUSE) 06 51 14 62 73 http://www.ffournier.optimhome.com (réf. 830030231402 / 379060 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    301600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1991

Surfaces

  • Surface
    139 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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