FOURNIER Franck : A vendre maison 6 pièce(s) à Lherm 120m² 306 800€ - Achat / Vente | FOURNIER Franck OptimHome BERAT Maisons muret , Maisons rieumes , Maisons lherm , Maisons rieumes5 , Maisons longages , Maisons seysses Vous méritez l'exclusivité ! Par sa proximité immédiate des commerces, des écoles de la maternelle au collège,des services et infrastructures sportives de la ville du Lherm à 10 minutes de Muret et de l' autoroute, cette villa récente de 2009 en état neuf apportera tranquillité et autonomie à l'ensemble de la famille pour de nombreuses années. Sur un terrain de 987 m² entièrement clôture et arboré, les enfants profiteront de la piscine hors sol de 5.5 m de diamètre pendant que vous vous détendrez sur la terrasse de 36 m² carrelée et ombragée. Une dépendance indépendante de 22 m² favorisera le rangement des outils. Sur l'avant du bien, passé votre portail électrique avec visiophone vous accéderez à votre garage de 26 m²avec porte sectionnelle électrique et accès direct à la cuisine pour le coté pratique. En entrée, un hall avec grand placard et WC dessert un vaste et lumineux espace de vie de 60 m² avec cuisine équipée semi-ouverte de 14 m² et son îlot dînatoire. La partie nuit est composée de trois chambres de 14,12 et 12 m² avec grands rangements muraux, d'un bureau de 8,5 m² et d'une salle de bains de 7,5 m² avec baignoire et douche balnéo et double vasques. Gros plus pour cette villa qui bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible amenant chaleur ou fraîcheur selon les saisons et d'un puits permettant l'arrosage. Double vitrage,menuiserie alu et volets électriques sur l'ensemble du bien. Un bien récent et familial favorisant l'autonomie de chacun à voir très rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck FOURNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819604620 Greffe de TOULOUSE) 06 51 14 62 73 http://www.ffournier.optimhome.com (réf. 830036581265 / 377025 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

BELLE AFFAIRE à voir

Par sa proximité immédiate des commerces, des écoles de la maternelle au collège,des services et infrastructures sportives de la ville du Lherm à 10 minutes de Muret et de l' autoroute, cette villa récente de 2009 en état neuf apportera tranquillité et autonomie à l'ensemble de la famille pour de nombreuses années.



Sur un terrain de 987 m² entièrement clôture et arboré, les enfants profiteront de la piscine hors sol de 5.5 m de diamètre pendant que vous vous détendrez sur la terrasse de 36 m² carrelée et ombragée. Une dépendance indépendante de 22 m² favorisera le rangement des outils. Sur l'avant du bien, passé votre portail électrique avec visiophone vous accéderez à votre garage de 26 m²avec porte sectionnelle électrique et accès direct à la cuisine pour le coté pratique.



En entrée, un hall avec grand placard et WC dessert un vaste et lumineux espace de vie de 60 m² avec cuisine équipée semi-ouverte de 14 m² et son îlot dînatoire.

La partie nuit est composée de trois chambres de 14,12 et 12 m² avec grands rangements muraux, d'un bureau de 8,5 m² et d'une salle de bains de 7,5 m² avec baignoire et douche balnéo et double vasques.



Gros plus pour cette villa qui bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible amenant chaleur ou fraîcheur selon les saisons et d'un puits permettant l'arrosage.

Double vitrage,menuiserie alu et volets électriques sur l'ensemble du bien.



Un bien récent et familial favorisant l'autonomie de chacun à voir très rapidement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck FOURNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819604620 Greffe de TOULOUSE) 06 51 14 62 73 http://www.ffournier.optimhome.com (réf. 830036581265 / 377025 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    306800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2009

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    987 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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